مجموعه کامل قراردادهای ساختمانیfull contract sample

نقد و بررسی : مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی

مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی و اهمیت استفاده از آن ها 

ﻃﺒﻖ ﻣﺎده ۱۸۳ ﻗﺎﻧﻮن ﻣﺪﻧﯽ، ﻗﺮارداد ﻋﺒﺎرت اﺳﺖ از اﯾﻦ ﮐﻪ: «ﯾﮏ ﯾﺎ ﭼﻨﺪ ﻧﻔﺮ در ﻣﻘﺎﺑﻞ ﯾﮏ ﯾﺎ ﭼﻨﺪ ﻧﻔﺮ دﯾﮕﺮ ﺗﻌﻬﺪ ﺑﻪ امری نمایند و مورد قبول آنها ﻗﺮار ﮔﯿﺮد.»

در ﻧﺘﯿﺠﻪ ﻋﻘﺪ ﻗﺮارداد «رﺳﻤﯽ»، ﯾﮏ راﺑﻄﻪ ﺟﺪﯾﺪ ﺣﻘﻮﻗﯽ ﻣﯿﺎن دو ﻃﺮف ﺑﺮﻗﺮار ﻣﯽ ﻣﻮﺿﻮع ﻗﺮارداد ﺑﺎﯾﺪ ﺗﻌﻬﺪاﺗﯽ را ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﯾﮑﺪﯾﮕﺮ اﻧﺠﺎم دﻫﻨﺪ. ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ، در ﺻﻮرت ﻗﺼﻮر ﯾﮑﯽ از ﻃﺮﻓﯿﻦ اﯾﻦ ﻗﺮارداد ﮐﻪ ﺗﻌﻬﺪات ﺣﻘﻮﻗﯽ ﺑﻪ ﻫﻤﺮاه دارد، ﻃﺮف دﯾﮕﺮ ﻣﯽ ﺗﻮاﻧﺪ ﻣﺘﻮﺳﻞ ﺑﻪ راﻫﮑﺎرﻫﺎی ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺑﺮای ﻣﻠﺰم ﮐﺮدن ﻃﺮف ﻣﺘﻘﺎﺑﻞ ﺑﻪ اﺟﺮای ﺗﻌﻬﺪات ﻗﺎﻧﻮﻧﯽ ﺧﻮد ﺷﻮد. ﺑﻨﺎﺑﺮاﯾﻦ ﻣﻬﻢ اﺳﺖ ﮐﻪ در زﻣﺎن ﺗﻨﻈﯿﻢ ﻗﺮارداد، ﺗﻤﺎم ﻫﺎی ﻻزم ﺗﻮﺳﻂ اﻣﻀﺎﮐﻨﻨﺪﮔﺎن آن ﺻﻮرت ﭘﺬﯾﺮد ﺗﺎ در آﯾﻨﺪه در ﺻﻮرت ﺑﺮوز اﺧﺘﻼف، ﻣﻨﺎﻓﻊ ﻃﺮﻓﯿﻦ ﻟﺤﺎظ شده باشد.

بنابرین امروزه یک کسب و کار حرفه ای به منظور پیشرفت و جلوگیری از افتادن در گودالی از مشکلات نیازمند عقد قرارداد با مشتریان خود می باشد تا گوی سبقت را از رقبای خود بگیرد. دز تهیه و تنظیم قرارداد فروش و نصب درب اتوماتیک توجه به چند نکته بسیار مهم می باشد که تمام آن ها در فایل ارائه شده قرار داده شده است. یا این حال این مجموعه قرارداد ساختمانی علاوه بر اینکه نیاز هر پیمانکار میباشد، نیاز اصلی یک سازنده هم هست.

در هر پروژه ساختمانی، از نخستین مرحله تخریب تا آخرین مرحله نازک‌کاری و تحویل واحد، مهم‌ترین عامل موفقیت، وجود قراردادهای دقیق، اصولی و قابل استناد است. بسیاری از سازندگان تجربه کرده‌اند که نبود یک قرارداد استاندارد یا استفاده از متن‌های ناقص و غیرتخصصی، می‌تواند منجر به اختلافات مالی، تأخیر در پروژه، دوباره‌کاری، خسارت‌های سنگین و حتی درگیری‌های حقوقی شود.
به همین دلیل، ما مجموعه‌ای کاملاً حرفه‌ای، تخصصی و آماده استفاده تهیه کرده‌ایم که تمامی قراردادهای لازم برای یک پروژه ساختمانی را به صورت یک‌جا و منسجم در اختیار سازندگان قرار می‌دهد.

پوشش کامل تمام مراحل ساخت‌وساز

این مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی شامل قراردادهای استاندارد و به‌روز برای تمامی حوزه‌های اجرایی ساختمان است، از جمله:

• قرارداد تخریب و گودبرداری

• قرارداد بتن‌ریزی، قالب‌بندی و آرماتوربندی

• قرارداد سفت‌کاری (دیوارچینی، اسکلت، سقف و…)

• قرارداد تاسیسات مکانیکی (لوله‌کشی آب، فاضلاب، شوفاژ، پکیج، چیلر و…)

• قرارداد تاسیسات الکتریکی (برق‌کشی، تابلو برق، روشنایی، سیستم‌های حفاظتی و شبکه)

• قراردادهای مربوط به معماری، گچ‌کاری، کاشی‌کاری و نازک‌کاری

• قرارداد اجرای نما، آهنگری، درب و پنجره، کابینت، کمد، سنگ، چوب و…

• قراردادهای تکمیلی همچون آسانسور، آیفون، دوربین مداربسته، رنگ‌آمیزی و…

در واقع، هر قراردادی که یک سازنده در طول اجرای پروژه با آن مواجه می‌شود، در این مجموعه وجود دارد.

تهیه‌شده توسط متخصصان حقوقی و مهندسی

متن مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی توسط کارشناسان حقوقی و افراد با تجربه در حوزه مهندسی و مدیریت پروژه تنظیم شده است. همین موضوع باعث شده این مجموعه، هم از نظر حقوقی کامل و معتبر باشد و هم از نظر اجرایی کاملاً قابل استفاده و مطابق با نیازهای واقعی پروژه‌های ساختمانی.
در هر قرارداد، بندهای مهمی همچون:

• تعهدات پیمانکار

• تعهدات سازنده (کارفرما)

• شرایط پرداخت

• زمان‌بندی اجرا

• نحوه تحویل کار

• ضمانت حسن انجام کار

• جریمه تأخیرات

• مسئولیت خسارات احتمالی

• شرایط فسخ

به‌صورت شفاف، دقیق و کاربردی درج شده است.

محافظت از حقوق سازنده و جلوگیری از خسارت‌های احتمالی

یکی از اهداف اصلی این مجموعه، پیشگیری از اختلافات و ایجاد شفافیت کامل در همکاری با پیمانکارها است.
قراردادها طوری طراحی شده‌اند که سازنده بتواند با اطمینان کامل پروژه را پیش ببرد و در صورت بروز مشکل، از پشتوانه قراردادی قدرتمند برخوردار باشد.
وجود بندهای دقیق و استاندارد باعث می‌شود:

• روند کار شفاف و بدون ابهام پیش برود

• تأخیرهای بی‌دلیل کنترل شوند

• کیفیت کار قابل ارزیابی و پیگیری باشد

• هزینه‌های اضافی و مجددکاری کاهش یابد

قابل استفاده در تمامی پروژه‌ها

این مجموعه برای انواع پروژه‌های کوچک و بزرگ مناسب است؛
از ساخت یک واحد تا برج‌های چندین طبقه.
تمامی فایل‌ها قابل ویرایش هستند و سازنده می‌تواند به‌راحتی مواردی مانند نام‌ها، مبالغ و تاریخ‌ها را با توجه به پروژه خود ویرایش کند.

صرفه‌جویی قابل توجه در زمان و هزینه

تهیه این مجموعه برای سازندگان دو مزیت مهم دارد:

1. نیاز به مشاوره یا تنظیم جداگانه هر قرارداد از بین می‌رود و این یعنی کاهش چشمگیر هزینه‌های حقوقی و اداری.

2. فرآیند تنظیم قرارداد سریع و استاندارد می‌شود و همواره یک الگوی مطمئن برای هر نوع همکاری در اختیار سازنده قرار دارد.

چرا تهیه مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی برای هر سازنده ضروری است؟

• جلوگیری از اختلافات مالی و حقوقی

• ثبت دقیق تعهدات پیمانکار و سازنده

• تضمین کیفیت اجرا

• مدیریت حرفه‌ای پروژه

• ایجاد نظم در پرداخت‌ها و زمان‌بندی

• در اختیار داشتن مجموعه‌ای کامل برای تمام مراحل ساخت

• امکان استفاده در تمام پروژه‌های آینده

نتیجه‌گیری

اگر سازنده هستید و می‌خواهید پروژه‌های خود را بدون تنش، بدون ریسک و با اطمینان کامل مدیریت کنید، مجموعه کامل قراردادهای ساختمانی بهترین و کامل‌ترین ابزاری است که می‌توانید در اختیار داشته باشید. با یک‌بار تهیه آن، برای تمام پروژه‌های آینده نیز قراردادهای استاندارد و آماده خواهید داشت.

توجه داشته باشید پس از افزودن این قرارداد به سبد خرید و اقدام به پرداخت، در صورتی که به صورت آنلاین خرید خود را نهایی کنید بلافاصله پس از پرداخت لینک دانلود در حساب کاربری خود و یا ایمیل وارد شده در هنگام خرید در دسترس خواهد بود و در صورتی که خرید خود را از طریق جساب بانکی و کارت به کارت انجام دهید خواهش‌مندیم تا زمان تایید شدن مبلغ و فعال سازی لینک در حساب خود منتظر بمانید.

در صورت برخورد مشکل با دانلود فایل با شماره های فروشگاه تماس حاصل بفرمایید تا در کمترین زمان فایل خریداری شده توسط شما از طریق راه‌های پیشنهادی شما ارسال شود.